Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein
Erstbezug nach Renovierung: Bezugsfertige 3,5-ZKB Wohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Süd
Beschreibung
Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1972 bietet auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu einem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere Balkone sind vom Schlafzimmer und Büro zugänglich. 2024 wurden Renovierungen vorgenommen, wobei das Badezimmer und Gäste-WC baujahrestypisch bleiben, sodass sie nach Wunsch gestaltet werden können. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Zustand.
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Ausstattung
- tolle Raumaufteilung
- 3 Balkone
- moderne Einbauküche
- geräumiger Tiefgaragenstellplatz
- Erstbezug nach Renovierung
- große Fensterfront im Wohnzimmer
- Abstellkammer
Lage
Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Sonstiges
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Erstbezug nach Renovierung: Bezugsfertige 3,5-ZKB Wohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Süd
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 370.000 € |
Adresse 67061 Ludwigshafen am Rhein - Lu-Süd |
Wohnfläche ca. 120 m² |
Zimmer 3,50 |
Nutzfläche ca. 5 m² |
Objekt-Nr. 10103 |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Blockheizkraftwerk |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2002 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 15.09.2029 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 3 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Zimmer 3,50 |
Baujahr 1972 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Blockheizkraftwerk |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Gäste-WC |
Küche Einbauküche |
Modernisierungen 2024 |
Stellplatzart Tiefgarage |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Verkaufstatus offen |
Zustand teilsaniert |