Haus zum Kauf in Altrip
Exklusives Anwesen mit großem Wohnbereich, weitläufigem Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr großzügig gestaltete Villa mit über 380 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1962 massiv errichtet und 1982 erweitert. Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.200 m². Besonders beeindruckend ist hier die Dimensionierung der Räume und die architektonische Raffinesse. Die Gestaltung des Grundrisses ist geschickt gewählt, sodass Platz für drei Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten ist.
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Ausstattung
380 m² Wohnfläche
zwei offene Kamine
großzügige Raumaufteilung
Wohnküche
mehrere Wohnzimmer
Fußbodenheizung
Feldrandlage
3 Garagenplätze
... und viel viel Flair
Lage
Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt.
Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.
Sonstiges
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Kontakt aufnehmen
Exklusives Anwesen mit großem Wohnbereich, weitläufigem Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten
Ansprechpartner
Michelle Wilde
Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49
Haus zum Kauf
Kaufpreis 990.000 € |
Adresse 67122 Altrip |
Wohnfläche ca. 380 m² |
Zimmer 8 |
Nutzfläche ca. 100 m² |
Grundstücksfläche ca. 1.203 m² |
Objekt-Nr. 9968a |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57%
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 209,40 kWh/(m²*a) |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2007 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 06.02.2034 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 4 |
Anzahl Balkone 2 |
Anzahl Schlafzimmer 5 |
Anzahl separate WCs 2 |
Anzahl Terrassen 3 |
Anzahl Wohneinheiten 3 |
Anzahl Zimmer 8 |
Baujahr 1962 |
Bauweise Massiv |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Kamin |
Stellplatzart Garage, Freiplatz |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |