Wohnung zur Miete in Ludwigshafen
Gemütliche 2-ZKB Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen Friesenheim

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen zur Miete an. Die Wohnung ist im Jahr 2023 renoviert worden und befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes.

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und hat ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Gebäude wurde 1896 gebaut, die Wohnung wurde 2023 modernisiert. Eine neue Badewanne und ein neuer Vinylboden wurden eingebaut. Die Wände sind neu tapeziert.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann bezogen werden. Es gibt keinen Aufzug im Haus, aber die Wohnung ist im ersten Stock und man kommt gut hin. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann bezogen werden.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Neuer Vinylboden
- Etagenheizung

Lage

Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 510 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 590 €
Kaution 1.530 €
Adresse 67063 Ludwigshafen - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 52,25 m²
Zimmer 2
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,0
Objekt-Nr. 2077z

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 406,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 15.05.2033

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.01.2025
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1896
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2023, neue Badewanne, neuer Vinylboden, neu tapeziert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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