Wohnung zur Miete in Ludwigshafen
Gemütliche 2-ZKB Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen Friesenheim

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese moderne 2 ZKB-Etagenwohnung in Ludwigshafen-Friesenheim zur Miete an. Sie befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, Baujahr 186.

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und hat ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. 2023 wurde die Wohnung modernisiert, es wurde u.a. ein neuer Vinylboden angebracht sowie neu tapeziert.

Ausstattung

- schöne 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Vinylboden
- Etagenheizung

Lage

Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 510 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 590 €
Kaution 1.530 €
Adresse 67063 Ludwigshafen - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 52,25 m²
Zimmer 2
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,0
Objekt-Nr. 2077z

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 406,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 15.05.2033

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 15.04.2025
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1896
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2023, neue Badewanne, neuer Vinylboden, neu tapeziert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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