Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein
Großes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, das 1971 erbaut und 1991 erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von ca. 450 m² in Feldrandlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Gebäude ist ideal für Familien oder Käufer, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und seine wunderbare Lage, sondern auch durch seine gemütliche Ausstrahlung der versetzten Wohnebenen und die natürliche Eleganz.

Möchten Sie mehr über diese tolle Immobilie erfahren? So senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bilder, Grundrissplänen und einem Online-Rundgang!

Ausstattung

- 10 Zimmer
- 3 Bäder
- Feldrandlage
- sofort frei
- als Mehrgenerationenhaus geeignet

Lage

Die Pfingstweide ist ein Stadtteil Ludwigshafen. Sie ist der jüngste Stadtteil der Stadt und gehört zum Ortsbezirk Oppau. Die Pfingstweide ist ein vielfältiger Stadtteil mit ca. 6000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, fernab vom Verkehrslärm und in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Infrastruktur wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Diese idyllische Lage garantiert Entspannung und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 590.000 €
Adresse 67069 Ludwigshafen am Rhein - Lu-Pfingstweide
Wohnfläche ca. 280 m²
Zimmer 10
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 452 m²
Objekt-Nr. 10094

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178,58 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 20.02.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1971
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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