Haus zum Kauf in Altrip
Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Altrips mit viel Platz

Beschreibung

Bei diesem soliden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975, die auf einem 293 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügige Räumlichkeiten bevorzugen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkten Zugang zu den einzelnen Räumen haben. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Highlight zwischen Wohn- und Essbereich ist der schöne Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Die Durchreiche von der Küche in den Essbereich stellt eine praktische und kommunikative Verbindung zwischen den beiden Räumen her. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind. Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage. Auf einigen Fotos wurden Einrichtungsgegenstände digital entfernt.

Ausstattung

- geräumige Doppelhaushälfte
- Ölbrenner von 2022
- 6 Zimmer
- 2 Gärten
- Garage
- großzügige Raumaufteilung

Lage

Altrip, der beliebte Wohnort direkt am Rhein hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Rheinau/Neckarau. Die Wohngemeinde ist in den letzten Jahren deutlich angewachsen. Beste Wohngebiete, sehr schöne Einfamilienhäuser, keinerlei Durchgangsverkehr und die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten ziehen ein gutes Publikum an. In nur wenigen Minuten ist man in Mannheim, Ludwigshafen oder Speyer. Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Michelle Naas

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Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 67122 Altrip - Altrip
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 1.122 m²
Grundstücksfläche ca. 293 m²
Objekt-Nr. 10077

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 227,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 08.01.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1975
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

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