Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Oggersheim. Sofort frei.

Beschreibung

In ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oggersheim befindet sich dieses charmante Reihenendhaus, das 1923 erbaut, 1990 renoviert und 2015 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche, ein Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist komplett unterkellert.

Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem Exposé. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Gasheizung
- Gebäudehülle vollständig mit Holz verkleidet
- voll unterkellert
- 2 Bäder

Lage

Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt im südwestlichen Teil von Ludwigshafen.

Der Stadtteil ist durch seine Nähe zum Rhein und zur Stadt Mannheim strategisch günstig gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Oggersheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, in dem viele charmante Gebäude und Plätze zu finden sind. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die S-Bahn und mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zu Ludwigshafen und Mannheim.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim - Lu-Oggersheim
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Objekt-Nr. 10099

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 313,76 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 13.02.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1923
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gäste-WC
Kamin
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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