Haus zur Miete in Mannheim / Feudenheim
Großzügiges Reihenhaus mit Garten in Mannheim-Feudenheim

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mannheim-Feudenheim bietet auf 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Grundstück ist 159 m² groß und bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein wohnraumähnlicher Raum, drei Abstellräume, ein Heizungsraum und der direkte Zugang zum idyllischen Garten.

2023 wurde eine Wärmepumpe eingebaut.

Mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage und dem großen Gartenbereich bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur sind bequem zu erreichen - ein schönes Zuhause in einer der besten Wohngegenden Mannheims!

Ausstattung

- Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Wintergarten und Bad im 1.
- 3 Abstellräume und ein wohnraumähnliches Zimmer im Untergeschoss
- großer Garten mit viel Potential
- moderne Wärmepumpe von 2023

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, im Stadtteil Feudenheim.
Historischer Charme und grüne Oasen bieten hier ein idyllisches Wohnambiente.

Die hervorragende Lage ermöglicht eine ideale Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft bietet der Standort somit ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.200 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.450 €
Kaution 3.600 €
Adresse 68259 Mannheim / Feudenheim - Ma-Feudenheim
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 159 m²
Objekt-Nr. 2034

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 44,51 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger ELECTRICITY
Baujahr (Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 07.01.2035

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1961
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gäste-WC
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wintergarten

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