Haus zum Kauf in Berg
Grundsolides 4-FH in ruhiger Lage von Berg

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berg mit 4-Parteien. Das im Jahr 1991 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 305 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone. Es ist aufgeteilt in 3 x 3-ZKB und 1 x 1-ZKB.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einer großzügigen Immobilie suchen. Die verschiedenen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für mehrere Generationen oder ermöglichen die Vermietung von einzelnen Wohnungen.

Die Lage in Berg bietet eine ruhige Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- 2 Garagen
- Stellplatzmöglichkeiten im Hof
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- Rollläden
- Balkone/Terrasse
- Fliesenboden

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Berg, Deutschland. Die Postleitzahl lautet 76768. Die Lage ist ideal, umgeben von einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und einer natürlichen Schönheit, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Kristian Muhlert

Kristian Muhlert

Telefon: 06341/91 80 30
Telefax: 06341/91 80 40

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 499.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 26.652 €
Adresse 76768 Berg
Wohnfläche ca. 305 m²
Zimmer 10
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 461 m²
Objekt-Nr. A1232416

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 30.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1991
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert teilweise
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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