Wohnung zur Miete in Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt
Gut gepflegte 2-Zimmerwohnung mit offener Einbauküche in beliebter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt

Beschreibung

Hier sehen Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines 10-Parteienhauses in Ludwigshafen Gartenstadt.

Die 42,45 m² große Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine bereits vollumfänglich eingerichtete Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Abstellraum bietet außerdem zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht einen direkten Zugang zum ÖPNV, um die zahlreichen Einkaufs,- und Drogeriemöglichkeiten zu erreichen. Arztpraxen und Kitaplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Für den eigenen PKW steht außerdem ein eigener Stellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ausstattung

- 1 Diele
- 1 Wohn-/Essbereich
- 1 eingerichtete Kochnische
- 1 Badezimmer
- 1 Wandschrank
- 1 Dachterrasse
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Stellplatz

Lage

Die Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lassen sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen.

Infrastruktur:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 334 €
Nebenkosten 88 €
Miete inkl. NK 422 €
Kaution 800 €
Heizkosten 72 €
Adresse 67065 Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt - Lu-Gartenstadt
Wohnfläche ca. 42,45 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2067

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 221 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 25.10.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1968
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 3
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 15.12.2024
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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