Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
Kapitalanlage - Gemütliche Dachgeschosswohnung in beliebter Lage Ludwigshafen-Edigheims

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet auf drei Zimmern modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen lässt.

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Ausstattung

- 3 Zimmer
- Küche
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- ruhige Wohngegend
- gute Anbindung

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Dienstleister und Ärzte sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zum Ludwigshafener Zentrum gewährleistet ist. Der Bahnhof von Edigheim ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die Nähe zur Autobahn A65 und A6 sind auch Pendler, die auf das Auto angewiesen sind, schnell unterwegs.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Michelle Naas

Michelle Naas

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 197.000 €
Adresse 67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 4 m²
Objekt-Nr. 10074

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 03.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1987
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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