Wohnung zum Kauf in Limburgerhof
Kapitalanlage oder Eigennutz! Schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Beschreibung
Gut geschnittene und moderne 2-ZKB-Eigentumswohnung in Limburgerhof
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde und in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof liegt.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die ca. 60 m² große Wohnung. Zwei Zimmer, Küche, ein deckenhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer sowie eine kleine Abstellkammer stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über die Eingangsdiele erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer.
Im verschließbaren Kellerraum finden zudem alle sonstigen Dinge ihren Platz. Der PKW-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus ermöglicht immer einen trockenen Weg zwischen Wohnung und Fahrzeug. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein PKW-Außenstellplatz.
Bewertung:
Eine grundsolide Wohnung in zentraler Lage von Limburgerhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare oder auch als interessante Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Fahrradabstellraum im Keller
- Waschraum im Keller
- TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch
- Außenstellplatz
Lage
Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des "Bruchs", einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Westlich von Limburgerhof zieht sich in nordwestlicher Richtung eine weitere Terrassenkante hin, die, wie vor- und frühgeschichtliche Fundstellen zeigen, siedlungsgeographisch von großer Bedeutung war.
Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannte Nachbargemeinden sind Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt.
Limburgerhof liegt zwischen Ludwigshafen und Speyer, dementsprechend ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut, wie z. B. mit dem PKW über die B9 oder mit der S-Bahn nach Mannheim und Neustadt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte, nahezu alle Fachärzte, Kindertagesstätten und Kinderhort etc.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Kontakt aufnehmen
Kapitalanlage oder Eigennutz! Schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Ansprechpartner
Felix Stokowski
Telefon: 0621/57 23 94 20
Telefax: 0621/57 23 94 49
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 169.000 € |
Hausgeld 376 € |
Adresse 67117 Limburgerhof - Limburgerhof |
Wohnfläche ca. 59,30 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 10014a |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 167 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1996 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 22.04.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1996 |
Bauweise Massiv |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Heizungsart Zentralheizung |
Stellplatzart Tiefgarage, Freiplatz |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Vermietet |
Zustand gepflegt |