Haus zum Kauf in Mutterstadt
Kleines gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt

Beschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus, das 1954 auf einem 311 m² großen Grundstück mit Hof und Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Mutterstadt errichtet wurde.

Das zweigeschossige Häuschen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 35 m²), im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (ca. 30 m²) zur Verfügung, außerdem ein gemütlicher, überdachter Balkon mit 8 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrissplänen. Die Immobilie ist unterkellert. Der Keller ist baujahrestypisch recht niedrig, aber vollkommen trocken.
Die Ausstattung ist einfach, eine Komplett-Renovierung bzw. Sanierung im Inneren ist notwendig.

Weiterhin gehört zur Immobilie ein Nebengebäude mit einem unbeheizten, großen Raum (ca. 22 m²) und einer Garage (ca. 17 m²) sowie einer weiteren Abstellfläche im Dachboden.

Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für einen An- oder Umbau. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Ein Bebauungsplan existiert nicht.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit den Grundrissplänen zu.

Ausstattung

- Alu-Fenster, 2-fach verglast (1996)
- Gasanschluss zum Kochen
- Heizung: Öl
- manuelle Rollläden
- überdachter Balkon (ca. 8 m²)
- unterkellert
- Nebengebäude (1998), unbeheizt
- Garage
- Überdachte Stellplätze im Hof

Lage

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte, zentrale Lage zwischen Neustadt / Bad Dürkheim, Frankenthal, Ludwigshafen / Mannheim und Speyer. Direkte und schnelle Anbindung über die A 65, A 650 und B 9 sowie über ÖPNV. In dem ca. 14.000 Einwohner zählenden Ort gibt es Ärzte, Grundschulen, eine IGS, Kindergärten, ein reges Vereinsleben und beste Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben im Herzen der "Gemüse-Pfalz" liebt und gleichzeitig beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier sehr wohl. Das Anwesen selbst befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.