Wohnung zur Miete in Ludwigshafen am Rhein
Renovierte und gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage Ludwigshafens

Beschreibung

Die kürzlich komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Ludwigshafen und bietet auf ca. 86 m² großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Von der Diele aus gelangt man rechts über eine Schiebetür in den separaten Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Waschmaschine bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Über den Flur gelangt man in das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit der Familie ist.

Die beiden weiteren Räume sind vielseitig nutzbar und bilden als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer eine gelungene Kombination mit dem Wohnbereich.

Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
- helles Badezimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- eigenes Kellerabteil

Lage

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 690 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 830 €
Kaution 2.070 €
Adresse 67061 Ludwigshafen am Rhein
Wohnfläche ca. 86,15 m²
Zimmer 3
vermietbare Fläche ca. 86,15 m²
Objekt-Nr. VM2084z

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 06.06.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.02.2025
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1967
Lage im Objekt (Etage) 2
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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