Haus zum Kauf in Silz
Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf zum Spitzenkurs

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Ort Silz, erbaut im Jahr 1981. Diese geräumige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Haus ist ideal sowohl für Großfamilien als auch für diejenigen, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach kombinieren möchten.

Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich bietet diese Etage einen Heizraum und einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer vervollständigen das Raumangebot.

Der gemauerte Keller bietet weiteren Stauraum.

Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einer großen Rasenfläche zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Eine Doppelgarage komplettiert den Außenbereich.

Auf dem großzügigen 1067 m² großen Grundstück können Sie auch zusätzlich noch bauen. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Hier kann also noch ein weiteres, eigenständiges Haus realisiert werden. Weitere Details hierzu können beim zuständigen Bauamt erfragt werden.

Das Haus wird über Strom beheizt und ist mit zweifach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Die Leitungen und die Elektrik stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Das Dach trägt die Original-Eindeckung, wobei die obere Geschossdecke mit Mineralwolle gedämmt ist. Die Immobilie ist nicht geräumt sowie sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu machen.

Das Zweifamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet flexible Einzugsoptionen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag

Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- Grundstück teilbar/bebaubar in erster Reihe
- 1.067 m² Grundstück
- Doppelgarage vorhanden
- Tolles Preis-/Leistungsverhältnis

Lage

Silz in der Pfalz ist ein malerischer Ort im Herzen des Pfälzerwaldes, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist Silz verkehrstechnisch gut angebunden, mit kurzer Entfernung zu den Städten Landau und Annweiler, die umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bieten. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und moderner Infrastruktur macht Silz zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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