Unsere Leistungen – so verkaufen wir erfolgreich Ihre Immobilie in Mannheim
Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Vordergrund. Dabei dürfen Sie nicht nur einen umfassenden Service erwarten, sondern eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf mit Muhlert Immobilien von vielen Vorteilen.
Der Immobilienmarkt in Mannheim
Analysiert vom professionellen Immobilienmakler für Mannheim
In Mannheim finden sich Immobilien aller Wohnlagen wieder. Insbesondere am Stadtrand wird die Wohnlage als gut bis herausragend klassifiziert. Mannheim gilt als Ballungszentrum, das ist auch im Preisanstieg von Miet- und Kaufpreisen für Immobilien spürbar.
Im Vergleich zur Entwicklung bis 2018 hat der Preiswachstum jedoch mittlerweile etwas an Fahrt verloren. Sodass wir uns aktuell bei einem moderaten Preisanstieg auf sehr hohem Preisniveau in Mannheim bewegen. Die leichte Abkühlung des rasanten Anstiegs liegt unter anderem daran, dass der Wohnungsbau und die Wohnungsversorgung in Mannheim als eines der wichtigsten politischen Handlungsfelder wahrgenommen wird. Somit wird immer mehr Wohnraum erschlossen und geschaffen.
Dennoch, die Immobilienpreise liegen weiterhin auf einem hohen Niveau. Und gerade die hohe Nachfrage nach Häusern hat hier noch mal für einen deutlichen Anstieg der Preise geführt, während sich die Wohnungspreise aufgrund der vermehrten Bautätigkeiten auf einem relativ stabilen Niveau bewegen. Ähnlich sieht es bei den Mietpreisen aus, auch diese kennen nur einen Weg: nach oben. In Spitzenlagen erreichen sie auch schon Spitzenpreise von bis zu 20 Euro pro Quadratmeter. In den einfacheren Lagen gibt es aber auch noch Wohnraum für deutlich unter 10 Euro pro Quadratmeter.
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Gerne fertigen wir für Sie ein kostenlose Wertschätzung an. Keine automatisierte Wertermittlung, sondern echte Werte vom echten Makler.
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Das hohe Pendleraufkommen und der damit einhergehende Berufsverkehr lassen bei vielen Pendlern die Idee eines Umzuges nach Mannheim aufkommen. Nutzen Sie als Eigentümer die Nachfrage zu Ihrem Vorteil und informieren Sie sich über den Verkauf Ihrer Immobilie. Durch die durchmischten Wohnlagen findet sich in Mannheim für jede Preisklasse der ideale Käufer. Mit mehr als 50 Jahren Markterfahrung, bewerten wir Ihre Immobilie realistisch und verkaufen sie erfolgreich.
Muhlert Immobilien stellt sich vor
"Unsere Kunde schätzen die Sicherheit eines etablierten Unternehmens, das groß genug ist für die oft komplexen Anforderungen eines Immobilienverkaufs und persönlich genug, um die individuellen Wünsche und Erwartungen privater Auftraggeber zu erfüllen"
Zufriedene Kunden machen den erfolgreichen Makler
"Bei Muhlert Immobilien hat alles sehr gut gepasst. Herr Benz von Muhlert Immobilien war der erste Makler bei dem wir rundum zufrieden waren. Ohne Abstriche. Eine passende persönliche Beziehung war uns sehr wichtig, deswegen hat hier auch alles geklappt. Ganz abgesehen vom erzielten Preis. Einfach Top. Vielen Dank"
Stefan Holfelder, Worms
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Mannheim die Stadt der Erfindungen, Wirtschaft und Bildung
Die meisten Menschen wissen nicht, dass wir viele der bedeutendsten Erfindungen im Bereich Mobilität den Mannheimern verdanken. Vom ersten Fahrrad, Auto, Traktor und Aufzug bis hin zum ersten Luftschiff – der Erfindergeist der Mannheimer hat die Welt revolutioniert!
Auch die Großkraftwerke Mannheims sind weltweit als Vorreiter im Bereich Fernwärmetechnologie bekannt. Dank einer weiteren Innovation, der Voith-Marguerre-Kupplung, deckt Mannheim heute circa 10 Prozent des von der Deutschen Bahn nachgefragten Stroms ab.
Inzwischen ist Mannheim nicht nur bekannt für seinen Erfindergeist, sondern auch für seine Universität. Der Universität Mannheim wird in zahlreichen Hochschulrankings ein erstklassiges Studienangebot und Qualität zugeschrieben. Insbesondere die Disziplinen im Bereich der Wirtschaft und der Geisteswissenschaften sind im nationalen und internationalen Vergleich besonders renommiert. Die Universität besticht außerdem mit ihrem Standort in einem der größten Barockschlösser Europas!
Mannheim als Vorbild für Manhattan?
Eine weitere Besonderheit der Stadt Mannheim ist der Aufbau ihrer Innenstadt, welcher ihr den Beinamen Quadratestadt verschaffte.
Anders als in den meisten Städten Deutschlands ist die Innenstadt in Häuserblocks anstatt in Straßenzügen angelegt. Begrenzt von Schloss und Neckar und umrandet von der Ringstraße findet sich mitten in Mannheim also eine Planstadt im Schachbrettstil, die der Legende nach sogar Manhattan als Vorbild diente. Die Planstadt geht zurück auf die Grundsteinlegung der Stadt durch Kurfürst Friedrich IV. von der Pfalz. Die Stadt sollte zum einen dem für die Renaissancezeit typischen Bild der Idealstadt entsprechen, aber auch allen aus militärischer Sicht notwendigen Voraussetzungen gerecht werden.
Die Bezeichnung durch Nummern und Buchstaben wurde allerdings erst 200 Jahre später eingeführt:
- Das Schloss gilt als der Ankerpunkt für die Orientierung und Bezeichnung.
- Die Schneise vom Schloss zum Necker teilt das Gebiet nach Buchstaben auf. Linksseitig (vom Schloss aus betrachtet) liegen die Buchstaben A bis K, rechtsseitig L bis U.
- Von der Schneise ausgehend beginnen rechts- und linksseitig die Nummerierungen mit der 1.
Für die meisten Deutschen wirken diese Bezeichnungen verwirrend, aber die blauen Schilder an den Häuserecken und die freundlichen Mannheimer helfen immer gern weiter.
Muhlert Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Mannheim – profitieren Sie vom Muhlert Plus
Seit mehr als 50 Jahren sind wir als regionaler Maklerfür Mannheim und der gesamten Region der südlichen Weinstraße von Landau bis hin nach Ludwigshafen tätig. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und wissen wie die Menschen hier ticken. Entsprechend können wir auch genau einschätzen, wie viel eine Immobilie in Mannheim wert ist und wie wir Sie erfolgreich zu einem Top-Preis verkaufen können.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung & Kompetenz. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch zu Ihren Möglichkeiten beim Immobilienverkauf. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin über das nebenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns ganz einfach in unserem Büro vor Ort.
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