Unsere Referenzen zum Hausverkauf in Ludwigshafen
"Wir möchten uns besonders bei Herrn Stokowski für die persönliche und herzliche Beratung bedanken. Die Kommunikation fand stets auf Augenhöhe statt, die Weitergabe von Informationen hat super funktioniert, die Abwicklung wurde perfekt organisiert und strukturiert. Bitte bewahren Sie sich diese Qualitäten!"
Arion und Bettina H., Ludwigshafen
alle Referenzen
Das ist beim Hausverkauf in Ludwigshafen zuerst zu tun
Wer ein Haus in Ludwigshafen und Umgebung verkaufen möchte, der sollte zuerst eine Immobilienbewertung vornehmen lassen. Es ist wichtig, dass Sie den Wert Ihres Hauses kennen, denn andernfalls können Sie beim Verkauf keine fundierte Entscheidung treffen.
Wir, als erfahrener Immobilienmakler für Ludwigshafen, können eine solche Werteinschätzung für Ihr Haus vornehmen. Im Gegensatz zu automatisierten Onlinebewertungsstrecken erhalten Sie bei uns eine individuelle Bewertung, die durch einen professionellen Immobilienmakler erstellt wurde. Das bedeutet, Sie erhalten bei uns eine marktnahe Werteinschätzung – keine falschen Versprechen. Wir unterscheiden dabei zwischen Sachwert, Ertragswert und Marktwert Ihres Hauses. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung und Vergleichswerte zurück. Außerdem sind wir zertifizierte und diplomierte Sachverständige für die Immobilienbewertung.
Nachdem wir Ihr Haus besichtigt haben, überprüfen wir die Verwendungsmöglichkeiten und stecken die Zielgruppe ab. Mit diesen Informationen kalkulieren wir einen realistischen Preis für Ihr Haus, welcher über den Verlauf des Hausverkaufs entscheidet.
Für unsere Kunden erstellen wir die Immobilienbewertung kostenlos und völlig unverbindlich. Bei Muhlert exklusiv erhalten Sie eine nachvollziehbare Ausfertigung unserer ausführlichen Verkehrswertermittlung. Tiefgreifende Detailbewertungen sind nur nach Rücksprache und gegen entsprechende Gebühren möglich. Unsere zuverlässigen Netzwerkpartner leisten auch gerne Ihren Beitrag bei der realistischen Bewertung Ihres Hauses.
Sie wollen wissen, wie viel Ihr Haus wert ist?
Gerne fertigen wir für Sie ein kostenlose Wertschätzung an. Keine automatisierte Wertermittlung, sondern echte Werte vom echten Makler.
Vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienmaklern in Ludwigshafen und wir ermitteln kostenlos den Wert Ihrer Immobile!
Kontaktieren Sie uns
Unser Rundum-sorglos-Paket für den Hausverkauf
Der Verkauf eines Hauses ist sehr zeitaufwendig, insbesondere bei der aktuellen Nachfrage. Nicht selten fragen mehr als 100 Interessenten für ein Haus an. Diese Anfragen richten sich allerdings nicht nach Ihrem Zeitplan. Auch wenn es leicht aussieht, die Koordination der Interessenten ist keine schnelle Erledigung. Viele kleine Schritte führen letztlich zum erfolgreichen Hausverkauf. Als unerfahrener Verkäufer, kann man bei diesen Schritten schnell stolpern. Kleine Fehler im Vermarktungs- oder Verhandlungsprozess können sich schnell negativ auf den Verkaufspreis Ihres Hauses niederschlagen, so dass Sie Ihr Haus am Ende unter Wert verkaufen oder einen unvorteilhaften Kaufvertrag abschließen.
Mit unserer Unterstützung wird Ihr Hausverkauf zur Rundum-sorglos-Erfahrung. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir unserer Arbeit nachgehen. Dazu gehört:
1. Wir sorgen für eine ansprechende Darstellung
Wir stellen alle für den Hausverkauf relevanten Unterlagen zusammen. Dazu zählt zum Beispiel der Grundbuchauszug, der Katasterplan, der Energieausweis, der Einheitswertbescheid, die Steuer- und Versicherungsunterlagen, die Miet- und Pachtverträge und die Detailpläne. Ein überzeugendes Exposé rückt Ihre Immobilie ins rechte Licht. Überzeugende Bilder und alle Informationen auf einen Blick sorgen für einen aussagekräftigen Eindruck zu Ihrem Haus.
2. Wir sorgen für eine zielgruppengenaue Vermarktung Ihres Hauses
Wir erarbeiten einen zielgruppengenauen Marketingplan für den Verkauf Ihres Hauses. So gelingt es uns, die richtigen Interessenten anzusprechen. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir einschätzen, wer sich als Interessent eignet und wer nicht. Außerdem greifen wir auch gern auf unsere bestehende Kundenkartei zurück. Je nach Zielgruppe wird Ihr Haus in Zeitungen, Fachzeitschriften und im Internet veröffentlicht. Dabei nutzen wir diverse überregionale Internetbörsen wie immowelt.de, Immonet.de, Immobilienscout24.de und ivd24immobilien.de. Natürlich vernachlässigen wir die lokale Präsenz wie auf immo.rheinpfalz.de und immomorgen.de nicht. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Verkaufsschilder auf und präsentieren Ihre Immobilie in unserem attraktiven Schaufenster.
3. Wir sorgen für den perfekten ersten Eindruck Ihres Hauses
Der erste Eindruck zählt. Eine erfolgreiche Besichtigung ist der wichtigste Teil bei der Vermarktung Ihres Hauses. Dank unserer professionellen Vorbereitung können Sie sicher sein, dass wir die Interessenten vorher gründlich geprüft haben. Dank unserer mehr als 50-jährigen Erfahrung am Markt gelingt es uns sogenannte Besichtigungstouristen von potentiellen Käufern zu unterscheiden. Wir bieten zusätzlich einen persönlicher Finanzierungs-Check für Hauskäufer an. Unser unabhängiger in house Bankberater berät potentielle Käufer in Finanzierungsangelegenheiten. Eine weitere Sicherheit für Sie als Verkäufer, dass nur zahlungsfähige und damit in Frage kommende Interessenten vermittelt werden. Ein erfahrener Immobilienmakler geleitet die potentiellen Käufer durch Ihr Haus und sorgt vorher dafür, dass es sich von seiner besten Seite zeigt. Danach halten wir den Kontakt mit den Interessenten.
4. Wir sorgen für einen rechtssicheren Hausverkauf
Gerne unterstützen wir Sie auch bei den Verhandlungsgesprächen zum Hausverkauf. Dabei werden die Verkaufsbedingungen für Ihr Haus ausgehandelt und die wichtigsten Details für die Beurkundung durch den Notar festgehalten. Unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt zum Top Ergebnis für Sie und Ihr Haus. Sind alle Parteien mit dem von uns gestellten Vertragsentwurf zufrieden, organisieren wir den Termin mit dem Notar. Unser Auftrag endet jedoch noch nicht, wenn wir gemeinsam den Schlüssel an den Käufer Ihres Hauses übergeben und Sie sich vom Verkäufer in einen zufriedenen Kunden verwandeln. Natürlich stehen wir auch über den Verkauf hinaus Ihnen für Fragen und Beratung zur Seite.
An diesen Standorten verkaufen wir Ihr Haus
Landau
Wirtschaftsstandort, Universitätsstadt und Weinanbaugebiet - Landau hat so einiges zu bieten. Hier vereinen sich die fortschrittliche Metropolregion Rhein-Neckar und gemütlicher südländischer Flair.
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Ludwigshafen
In Ludwishafen trifft eine moderne, strukturierte Stadt auf das sorglose Leben am Rhein. Hier und in der Schwesternstadt Mannheim genießen die Bewohner ein flexibles und abwechslungsreiches Leben.
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Viele weitere Gebiete
Worms, Mannheim, Speyer, Frankenthal, Bad Dürkheim, Neustadt, Dannstadt Schauernheim, Fußgönheim, Maxdorf, Birkenheide, Lambsheim, Bobenheim Roxheim, Mutterstadt uvm.
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Leistungen beim Hausverkauf auf einen Blick
Unsere Leistungen im Überblick:
- Immobilienbewertung
- Zielgruppenbestimmung
- Individuelles Verkaufskonzept
- Werbestrategie
- Interessentenselektion
- Angebotszusammenstellung
- Finanzierungscheck
- Vertragsverhandlungen
- Hausverwaltung
Ihre Vorteile:
- Optimaler Verkaufswert
- Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
- Aussagekräftiges Verkaufs-Exposé
- Kaufvertragsvorbereitungen
- Vermeidung von Besichtigungstouristen
- Verhandlungsgeschick
- Begleitung beim Notartermin
- Gemeinsame Schlüsselübergabe
- Unsere jahrzehntelange Erfahrung
Gründe für den Hausverkauf in Ludwigshafen und Umgebung
Die Gründe für einen Hausverkauf sind vielfältig, in den meisten Fällen ist es aber keine leichte Entscheidung. Insbesondere dann, wenn der Verkauf nicht aus wirtschaftlichen sondern privaten Gründen erfolgt. Dazu zählen Gründe wie eine Scheidung, ein Erbe oder das Alter. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir mit diesen Situationen vertraut und haben unsere Tipps in mehreren exklusiven Ratgebern untergebracht.
Ratgeber Erbimmobilie
Mit einer Immobilie verbindet man viele Erinnerungen. Umso schwieriger kann die Entscheidung der Erben über diese Frage sein: Was soll nach der Erbschaft mit der Immobilie geschehen? Wir klären Sie über die verschiedenen Möglichkeiten auf.
mehr erfahren
Ratgeber Scheidungsimmobilie
Die gemeinsame Immobilie ist oft ein lang gehegter Traum vieler Paare und ein großes Zuhause für die ganze Familie. Umso emotionaler und schwieriger fällt die Antwort auf die Frage: Was soll mit der Immobilie bei der Scheidung geschehen?
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Ratgeber Immobilie im Alter
Sie haben viele Jahre in Ihrem Zuhause gelebt und Ihre Kinder und Enkelkinder dort aufwachsen sehen. Doch was, wenn die Kinder aus dem Haus sind und die Immobilie plötzlich nicht mehr altersgerecht ist? Wir klären Sie über die verschiedenen Möglichkeiten auf.
mehr erfahren
Hausverkauf in Ludwigshafen und Umgebung – Muhlert Immobilien ist Ihr Partner
Sie wollen sich von der Qualität unserer Arbeit überzeugen? Dann schauen Sie sich unsere Referenzen & Kundenstimmen von zufriedenen Eigentümern und Käufern an. Gerne kommen wir aber auch persönlich bei Ihnen vorbei und erläutern Ihnen unsere Leistungen ganz unverbindlich & kostenfrei.
Schreiben Sie uns dafür eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Jan oder Kristian Muhlert stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
0621 5723940
