Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Vordergrund. Dabei dürfen Sie nicht nur einen umfassenden Service erwarten, sondern eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf mit Muhlert Immobilien von vielen Vorteilen.
Analysiert vom professionellen Immobilienmakler für Mutterstadt
In Mutterstadt findet man Immobilien aller Wohnlagen. Die besten Wohnlagen befinden sich am östlichen Stadtrand. Dort kann die Ruhe und ein malerischer Ausblick über die Felder genossen werden.
Die früher landwirtschaftliche Prägung des Dorfes besteht noch, dennoch hat sich Mutterstadt auch gewerblich und kulturell stark weiterentwickelt. Durch die gute Anbindung an die Region ist Mutterstadt auch bei Pendlern sehr beliebt. Diese Beliebtheit ist auch an den Kaufpreisen für Immobilien deutlich erkennbar. Mutterstadts Immobilienstruktur besteht zum größten Teil aus Einfamilienhäusern. Deren Wert hat sich innerhalb der letzten zwei Jahre um 10 Prozent gesteigert. Betrachtet man die letzten 10 Jahre, so ist ein Preisanstieg von fast 75% zu verzeichnen. Eine weitere Ausdehnung der Gemeinde über die aktuellen Grenzen hinaus ist weder angedacht, noch möglich. Auch diese Tatsache hat den Wertanstieg der Immobilien angefeuert. Als Eigentümer können Sie diese Marktlage zu Ihrem Vorteil nutzen, denn die aktuellen Verkaufspreise von Immobilien sind mehr als lohnenswert!
Auch, wenn der Wertanstieg der Immobilien selbst sich nicht vollständig auf die Mietpreise übertragen hat, ist auch an dieser Stelle an kontinuierlicher Anstieg der Preise spürbar. Mutterstadt ist gefragt, nutzen Sie als Eigentümer die Nachfrage zu Ihrem Vorteil und informieren Sie sich über den Verkauf Ihrer Immobilie. Durch die hohe Nachfrage und das Potential für Pendler findet sich für jede Immobilie ein Käufer. Mit mehr als 50 Jahren Markterfahrung, bewerten wir Ihre Immobilie realistisch und verkaufen sie erfolgreich.
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Gerne fertigen wir für Sie ein kostenlose Wertschätzung an. Keine automatisierte Wertermittlung, sondern echte Werte vom echten Makler.
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"Unsere Kunde schätzen die Sicherheit eines etablierten Unternehmens, das groß genug ist für die oft komplexen Anforderungen eines Immobilienverkaufs und persönlich genug, um die individuellen Wünsche und Erwartungen privater Auftraggeber zu erfüllen"
"Bei Muhlert Immobilien hat alles sehr gut gepasst. Herr Benz von Muhlert Immobilien war der erste Makler bei dem wir rundum zufrieden waren. Ohne Abstriche. Eine passende persönliche Beziehung war uns sehr wichtig, deswegen hat hier auch alles geklappt. Ganz abgesehen vom erzielten Preis. Einfach Top. Vielen Dank"
Stefan Holfelder, Worms
Wer in Mutterstadt aufwächst, tut dies in gemütlich-dörflichen Flair inmitten des “Gemüsegartens der Vorderpfalz”. Für junge Familien und Senioren bietet die Gemeinde ein attraktives, abwechslungsreiches Lebensumfeld. Im Gewerbegebiet „An der Fohlenweide“ sind etwa 300 Betriebe mit verschiedensten Arbeitsplätzen angesiedelt. Ob Autohäuser, Hotel, Verbrauchermärkte oder Auktionshaus alles ist hier zu finden. Durch die ausgezeichnete Anbindung an die großen Städte der Rhein-Neckar-Metropolregion sind weitere attraktive Arbeitsplätze gut erreichbar.
Die Kinder erwarten keine langen Wege zur Schule oder in den Kindergarten, denn die Gemeinde besticht mit einer sehr guten Betreuungsinfrastruktur und Schullandschaft. Fünf Kindertagesstätten, teilweise mit der Möglichkeit einer Ganztagsbetreuung, sorgen dafür, dass sich auch die kleinsten in Mutterstadt pudelwohl fühlen.Das Schulangebot, bestehend aus zwei Grundschulen und einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, wird durch eine Volkshochschule, eine Musikschule und die Nähe zu wichtigen Universitätsstandorten wie Mannheim ergänzt.
Die frühere landwirtschaftliche Prägung von Mutterstadt ist noch spürbar und bleibt auch weiterhin das Markenzeichen der Gemeinde. Dennoch ist es Mutterstadt gelungen sich kulturell und gewerblich stark weiterzuentwickeln. Somit lässt die Gemeinde ihren fast 13.000 Einwohnern keine Wünsche offen und bietet ganz viel Lebensqualität. Deshalb ist Mutterstadt als Wohnort sehr beliebt. Durch die attraktive Lage inmitten der Rhein-Neckar-Metropolregion mit Anbindung an die Autobahnen A61, A65 und die B9 ist Mutterstadt auch für Pendler eine beliebte Alternative um dem lauten Stadtleben zu entfliehen.
Mutterstadt bietet einen hohen Freizeitwert, da durch die gute Anbindung nicht nur Aktivitäten vor Ort zur Verfügung stehen, sondern auch Angebote im Umland wahrgenommen werden können. Besonders beliebt ist das Erlebnisbad “Aquabella”. Doch auch die Nähe zur Natur wird von den Einwohnern sehr geschätzt. Der Gemeindewald verfügt über viele Wanderwege und Ruheplätze und wird auch gern als Veranstaltungslocation für verschiedene, besonders bei den Kindern beliebte, Waldfeste genutzt. Auch zum Radfahren, beispielsweise auf dem Kraut- und Rüben-Radweg, lädt die Landschaft ein. Die ausgeprägte Vereinslandschaft mit angeschlossenen Sportstätten bieten auch im Alltag die Möglichkeit zur aktiven Lebensgestaltung. Im belebten Ortskern kann im Anschluss gerastet werden, allerlei kleine Kaffees und Restaurants laden zum Genießen und Entspannen ein.
Für alltägliche Besorgungen muss Mutterstadt nicht verlassen werden, im Ortskern finden sich Apotheken, Banken, Blumenläden und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Überregionale Bekanntheit hat der Pfalzmarkt, als größter genossenschaftlicher Gemüsemarkt der Bundesrepublik. Hier kommen die landwirtschaftlichen Betriebe der Region zusammen und vermarkten ihre Produkte.
Seit mehr als 50 Jahren sind wir als regionaler Makler für Mutterstadt und der gesamten Region der südlichen Weinstraße bis hin nach Ludwigshafen tätig. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und wissen wie die Menschen hier ticken. Entsprechend können wir auch genau einschätzen, wie viel eine Immobilie in Mutterstadt wert ist und wie wir Sie erfolgreich zu einem Top-Preis verkaufen können.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung & Kompetenz. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch zu Ihren Möglichkeiten beim Immobilienverkauf. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin über das nebenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns ganz einfach in unserem Büro vor Ort in Landau oder Ludwigshafen.
