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Analysiert vom professionellen Immobilienmakler für Speyer
Speyer ist nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern auch als Wohnort sehr gefragt. Durch die attraktiven Arbeitsplätze in Speyer und im Umland steigt die Nachfrage nach Wohnraum im schönen Speyer stetig.
Neben den Immobilien in der historischen Altstadt gehören die Immobilien im sogenannten Oberkämmerer zu den exklusivsten und teuersten Wohnlagen der Stadt. Hier finden sich prunkvolle Villen aus der Gründerzeit und stilvolle Beamtenhäuser wieder. Am Stadtrand, wie beispielsweise in Binsfeld und West, findet man Siedlungen mit Einfamilienhäusern. Aber auch klassisch-städtische Viertel mit guter Anbindung und Mehrfamilienhäusern sind in Speyer zu finden, dazu zählen beispielsweise die Stadtteile Nord-Ost und Süd.
Durch die hohe Lebensqualität in der Stadt haben alle Stadtviertel von Speyer eines gemeinsam: eine hohe und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Nachfrage hat sich insbesondere in den letzten Jahren stark auf die Kauf- und Mietpreise übertragen. Speyer überholt im Ranking der Immobilienpreise für Rheinland-Pfalz sogar die Landeshauptstadt Mainz. Eine Entspannung auf dem Immobilienmarkt ist nicht in Sicht, denn das Angebot an Immobilien in Speyer ist gleichbleibend niedrig und kann sich durch fehlenden Baugrund auch kaum erhöhen. Bei Neubauprojekten entstehen somit meist Eigentumswohnungen, was dazu führt, dass Einfamilienhäuser auf dem Immobilienmarkt immer seltener und dementsprechend auch immer begehrter werden.
Als Besitzer einer Immobilie können Sie die aktuelle Marktsituation zu Ihren Gunsten nutzen. Vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienmaklern für Speyer und lassen Sie sich ganz unverbindlich & kostenlos zu Ihren Möglichkeiten beraten. Das hohe Pendleraufkommen und der damit einhergehende Berufsverkehr lassen bei vielen Pendlern die Idee eines Umzuges nach Mannheim aufkommen. Nutzen Sie als Eigentümer die Nachfrage zu Ihrem Vorteil und informieren Sie sich über den Verkauf Ihrer Immobilie. Durch die durchmischten Wohnlagen findet sich in Mannheim für jede Preisklasse der ideale Käufer.
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"Unsere Kunde schätzen die Sicherheit eines etablierten Unternehmens, das groß genug ist für die oft komplexen Anforderungen eines Immobilienverkaufs und persönlich genug, um die individuellen Wünsche und Erwartungen privater Auftraggeber zu erfüllen"
"Bei Muhlert Immobilien hat alles sehr gut gepasst. Herr Benz von Muhlert Immobilien war der erste Makler bei dem wir rundum zufrieden waren. Ohne Abstriche. Eine passende persönliche Beziehung war uns sehr wichtig, deswegen hat hier auch alles geklappt. Ganz abgesehen vom erzielten Preis. Einfach Top. Vielen Dank"
Stefan Holfelder, Worms
Wer in Speyer lebt muss auf nichts verzichten. Die Stadt am Rhein kann auf eine Geschichte von mehr als 2000 Jahren zurückblicken. Diese Geschichte ist in der Architektur Speyers allgegenwärtig, von der Stadtmauer über die Kirchen bis hin zum Dom – überall gibt es neues zu entdecken und zu lernen. Mit circa 50.000 Einwohnern hat Speyer den Vorteil, dass typische Großstadtprobleme wie Staus, Lärm und schlechte Luft ausbleiben. Durch den hohen touristischen Wert der Stadt ist in Speyer immer etwas los und die Bewohner profitieren von den vielen angesiedelten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders beliebt bei Familien sind beispielsweise der Kletterwald und das SEA LIFE.
Wem das Stadtgetummel mal zu viel wird, der findet an den Altrheinauen oder in Binsfeld Erholungsorte in der Natur. Das Umland von Speyer lädt zum Spazieren, Fahrradfahren oder zu diversen Wassersportarten ein – hier kommt definitiv jeder auf seine Kosten. Erholung findet man aber auch in der Altstadt. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden nicht nur Touristen dazu ein die Stadt von ihrer schönsten Seite zu genießen. Ein kleiner Stadtbummel über die prominente Maximilianstraße lässt die Herzen von Shoppingbegeisterten höher schlagen und führt direkt zum weltbekannten Speyerer Dom. Die größte erhaltene romanische Kirche der Welt ist seit dem Jahr 1981 Weltkulturerbe und macht die Speyerer besonders stolz.
Neben dem Tourismus, als wichtigem Wirtschaftszweig von Speyer, sind auch relevante Unternehmen, wie beispielsweise BASF im Umland angesiedelt und sorgen für attraktive Arbeitsplätze. Auch das Gewerbegebiet Parkstadt und das Industriegebiet Speyer West sorgen für die Zukunftsfähigkeit der Stadt. Außerdem gibt es weiterführende Pläne für ein Gewerbegebiet (Otterstadt) im Norden von Speyer. Durch die gute Anbindung von Speyer über vier Autobahnen und zwei Bundesstraßen sind auch die aussichtsreichen Jobs rund um Mannheim und Ludwigshafen in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
Seit mehr als 50 Jahren sind wir als regionaler Maklerfür Speyer und der gesamten Region der südlichen Weinstraße von Landau bis hin nach Ludwigshafen tätig. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und wissen wie die Menschen hier ticken. Entsprechend können wir auch genau einschätzen, wie viel eine Immobilie in Speyer wert ist und wie wir Sie erfolgreich zu einem Top-Preis verkaufen können.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung & Kompetenz. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen & kostenlosen Beratungsgespräch zu Ihren Möglichkeiten beim Immobilienverkauf. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin über das nebenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns ganz einfach in unserem Büro vor Ort.
