Tipps für Verkäufer

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?

In dem Fall werden viele Themen auf Sie zukommen, die Sie vielleicht noch gar nicht beachtet hatten. Wir geben Ihnen nachfolgend hilfreiche Tipps, die Sie bereits bei der Planung eines Verkaufs berpcksichtigen können, um potenzielle Fehler zu vermeiden.

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Hier einige Auszüge wichtiger Punkte, die Sie für Ihre Planungen beherzigen sollten:

• Machen Sie sich einen Zeitplan und überlegen Sie genau wer Ihre Zielgruppe ist und wie
  Sie diese mit geeigneten Marketingmaßnahmen erreichen und ansprechen können.
• Pokern Sie nicht zu hoch beim Preis, denn nichts verprellt potenzielle Käufer schneller als ein nicht marktgerechter Preis. Stellen Sie aber auch sicher, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen.
  
• Ansehnliche Verkaufsunterlagen sind
  das A und O. Sorgen Sie dafür, dass alle notwendigen Objektunterlagen verfügbar
  und ansehnlich aufbereitet sind. Aussagekräftige Objektfotos sind hierbei besonders wichtig.
  
  
• Bereiten Sie sich auf Kontaktanfragen vor, stellen Sie Ihre Erreichbarkeit sicher und überlegen Sie welche Fragen mögliche Interessenten an Sie stellen könnten.
  
  
• Hinterfragen Sie die Besichtigungswünsche bei Kontaktanfragen und versuchen Sie Immobilientouristen im Vorfeld auszusortieren. Überlegen Sie Sich eine Struktur für Besichtigungen. Was zeigen Sie zuerst? Welche Informationen sind für eine Erstbesichtigung wichtig?
• Stellen Sie sicher, dass die Finanzierung der Kaufinteressenten vorhanden ist, um Ihre Immobilie zu kaufen. Informieren Sie sich über die Gefahren und Risiken beim Kaufvertrag. Klären Sie alle offenen Fragen zu den Formulierungen im Kaufvertrag, denn damit vemeiden Sie Überraschungen während des Notartermins.

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