Unsere Referenzen zum Wohnungsverkauf in Ludwigshafen
"Ich wurde seriös und kompetent beim Kauf beraten und möchte besonders Herr Keller loben und ihm für seine gute Arbeit danken. Sehr schön fande ich auch die 360 ° Besichtigung der Immobilie, die man sich vorab im Internet anschauen konnte. Eine gelungene und Runde Sache bei Muhlert."
R. Schneider, Ludwigshafen
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Die ersten Schritte beim Wohnungsverkauf in Ludwigshafen und Umgebung
Wer eine Wohnung verkaufen möchte, der sollte zuerst eine Immobilienbewertung vornehmen lassen. Bei der aktuellen Marktlage ist es wahrscheinlich, dass die Immobilie in den letzten Jahren an Wert gewonnen hat. Ohne eine professionelle Werteinschätzung tappen Sie bei den Preisverhandlungen im Dunkeln.
Wir, als erfahrener Immobilienmakler für Ludwigshafen, können eine solche Werteinschätzung für Ihre Wohnung vornehmen. Im Gegensatz zu automatisierten Onlinebewertungsstrecken erhalten Sie bei uns eine individuelle Bewertung, die durch einen professionellen Immobilienmakler erstellt wurde. Das bedeutet Sie erhalten bei uns eine marktnahe Einschätzung zum Wert Ihrer Wohnung – keine falschen Versprechen. Wir unterscheiden dabei zwischen Sachwert, Ertragswert und Marktwert Ihrer Wohnung. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung und Vergleichswerte zurück. Außerdem sind wir zertifizierte und diplomierte Sachverständige für die Immobilienbewertung.
Nachdem wir Ihre Wohnung besichtigt haben, überprüfen wir die Verwendungsmöglichkeiten und stecken die Zielgruppe ab. Mit diesen Informationen kalkulieren wir einen realistischen Preis für Ihre Wohnung, welcher über den Verlauf des Wohnungsverkaufs entscheidet.
Für unsere Kunden erstellen wir die Immobilienbewertung kostenlos und völlig unverbindlich. Bei Muhlert exklusiv erhalten Sie eine nachvollziehbare Ausfertigung unserer ausführlichen Verkehrswertermittlung. Tiefgreifende Detailbewertungen sind nur nach Rücksprache und gegen entsprechende Gebühren möglich. Unsere zuverlässigen Netzwerkpartner leisten auch gerne Ihren Beitrag bei der realistischen Bewertung Ihrer Wohnung.
Sie wollen wissen, wie viel Ihre Wohnung wert ist?
Gerne fertigen wir für Sie ein kostenlose Wertschätzung an. Keine automatisierte Wertermittlung, sondern echte Werte vom echten Makler.
Vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienmaklern in Ludwigshafen und wir ermitteln kostenlos den Wert Ihrer Immobile!
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Unser Rundum-sorglos-Paket für den Wohnungsverkauf
Verglichen mit dem Hausverkauf scheint der Wohnungsverkauf ein Kinderspiel. Eine kleinere Immobilie, kein Garten, kein Grundstück. Doch der Schein trügt, denn der Verkauf einer Wohnung ist ebenso zeitaufwendig wie der Verkauf eines Hauses. Nicht selten sind zu Beginn mehr als 100 Menschen an weiteren Details zur Wohnung interessiert. All diese Anfragen wollen zeitnah beantwortet werden, um einen positiven und zuverlässigen Eindruck zu hinterlassen. Die Anfragen richten sich allerdings leider meist nicht nach Ihrem Zeitplan. Die Koordination der Interessenten ist neben einem Vollzeitjob nur schwer zu stemmen.
Viele kleine Schritte führen letztlich zum erfolgreichen Verkauf der Wohnung. Ein unerfahrener Verkäufer kann bei diesen Schritten schnell stolpern. Kleine Fehler im Vermarktungs- oder Verhandlungsprozess können sich schnell negativ auf den Verkaufspreis Ihrer Wohnung niederschlagen, so dass Sie Ihre Wohnung am Ende unter Wert verkaufen oder einen unvorteilhaften Kaufvertrag abschließen.
Jetzt Termin vereinbaren!
Mit unserer Unterstützung wird Ihr Wohnungsverkauf zur Rundum-sorglos-Erfahrung. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir unserer Arbeit nachgehen. Dazu gehört:
1. Wir sorgen für eine ansprechende Darstellung
Wir stellen alle für den Wohnungsverkauf relevanten Unterlagen zusammen. Dazu zählt zum Beispiel der Grundriss, die Wohnflächenberechnung, der Lageplan, die Baubeschreibung, die Teilungserklärung, der Grundbuchauszug, der Energieausweis und Dokumentationen zu Reparaturen und Sanierungen. Ein überzeugendes Exposé rückt Ihre Wohnung ins rechte Licht. Überzeugende Bilder und alle Informationen auf einen Blick sorgen für einen aussagefähigen Eindruck zur zukünftigen Bleibe der Interessenten.
2. Wir sorgen für eine zielgruppengenaue Vermarktung Ihrer Wohnung
Wir erarbeiten einen zielgruppengenauen Marketingplan für den Verkauf Ihrer Wohnung. So gelingt es uns die richtigen Interessenten anzusprechen. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir einschätzen, wer sich als Käufer eignet und wer nicht. Außerdem greifen wir auch gern auf unsere bestehende Kundenkartei zurück. Je nach Zielgruppe wird Ihre Wohnung in Zeitungen, Fachzeitschriften und im Internet veröffentlicht. Dabei nutzen wir diverse überregionale Internetbörsen wie immowelt.de, Immonet.de, Immobilienscout24.de und ivd24immobilien.de. Natürlich vernachlässigen wir die lokale Präsenz wie auf immo.rheinpfalz.de und immomorgen.de nicht. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Verkaufsschilder auf und präsentieren Ihre Wohnung in unserem attraktiven Schaufenster.
3. Wir sorgen für den perfekten ersten Eindruck Ihrer Wohnung
Der erste Eindruck zählt. Eine erfolgreiche Besichtigung ist der wichtigste Teil bei der Vermarktung Ihrer Wohnung. Dank unserer professionellen Vorbereitung können Sie sicher sein, dass wir die Interessenten vorher gründlich geprüft haben. Dank unserer mehr als 50-jährigen Erfahrung am Markt gelingt es uns sogenannte Besichtigungstouristen von potentiellen Käufern zu unterscheiden. Wir bieten zusätzlich einen persönlichen Finanzierungs-Check für Wohnungskäufer an. Unser unabhängiger in house Bankberater berät potentielle Käufer in Finanzierungsangelegenheiten. Eine weitere Sicherheit für Sie als Verkäufer, dass nur zahlungsfähige und damit in Frage kommende Interessenten vermittelt werden. Ein erfahrener Immobilienmakler geleitet die potentiellen Käufer durch Ihre Wohnung und sorgt vorher dafür, dass diese von ihrer besten Seite gezeigt wird. Danach halten wir den Kontakt mit den Interessenten.
4. Wir sorgen für einen rechtssicheren Wohnungsverkauf
Bei der Betreuung der Interessenten führen wir auch die Verhandlungsgesprächen zum Wohnungsverkauf. Dabei werden Verkaufsbedingungen für Ihre Wohnung ausgehandelt und die wichtigsten Details für die Beurkundung durch den Notar festgehalten. Unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt zum TOP-Ergebnis für Sie und Ihre Wohnung. Sind alle Parteien mit dem von uns gestellten Vertragsentwurf zufrieden, organisieren wir den Termin mit dem Notar. Unser Auftrag endet aber noch nicht, wenn wir gemeinsam den Schlüssel an den Käufer Ihrer Wohnung übergeben und Sie sich vom Verkäufer in einen zufriedenen Kunden verwandeln. Natürlich stehen wir Ihnen auch über den Verkauf hinaus für Fragen und Beratung zur Seite.
An diesen Standorten verkaufen wir Ihre Wohnung
Landau
Wirtschaftsstandort, Universitätsstadt und Weinanbaugebiet - Landau hat so einiges zu bieten. Hier vereinen sich die fortschrittliche Metropolregion Rhein-Neckar und gemütlicher südländischer Flair.
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Ludwigshafen
In Ludwishafen trifft eine moderne, strukturierte Stadt auf das sorglose Leben am Rhein. Hier und in der Schwesternstadt Mannheim genießen die Bewohner ein flexibles und abwechslungsreiches Leben.
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Viele weitere Gebiete
Worms, Mannheim, Speyer, Frankenthal, Bad Dürkheim, Neustadt, Dannstadt Schauernheim, Fußgönheim, Maxdorf, Birkenheide, Lambsheim, Bobenheim Roxheim, Mutterstadt uvm.
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Leistungen beim Wohnungsverkauf auf einen Blick
Unsere Leistungen im Überblick:
- Immobilienbewertung
- Zielgruppenbestimmung
- Individuelles Verkaufskonzept
- Werbestrategie
- Interessentenselektion
- Angebotszusammenstellung
- Finanzierungscheck
- Vertragsverhandlungen
- Hausverwaltung
Ihre Vorteile:
- Optimaler Verkaufswert
- Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
- Aussagekräftiges Verkaufs-Exposé
- Kaufvertragsvorbereitungen
- Vermeidung von Besichtigungstouristen
- Verhandlungsgeschick
- Begleitung beim Notartermin
- Gemeinsame Schlüsselübergabe
- Unsere jahrzehntelange Erfahrung
Gründe für den Wohnungsverkauf
Die Gründe für einen Wohnungsverkauf sind vielfältig, in den meisten Fällen ist es aber keine leichte Entscheidung. Insbesondere dann, wenn der Verkauf nicht aus wirtschaftlichen sondern privaten Gründen erfolgt. Dazu zählen Gründe wie eine Scheidung, ein Erbe oder das Alter. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir mit diesen Situationen vertraut und haben unsere Tipps in mehreren exklusiven Ratgebern untergebracht.
Ratgeber Erbimmobilie
Mit einer Immobilie verbindet man viele Erinnerungen. Umso schwieriger kann die Entscheidung der Erben über diese Frage sein: Was soll nach der Erbschaft mit der Immobilie geschehen? Wir klären Sie über die verschiedenen Möglichkeiten auf.
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Ratgeber Scheidungsimmobilie
Die gemeinsame Immobilie ist oft ein lang gehegter Traum vieler Paare und ein großes Zuhause für die ganze Familie. Umso emotionaler und schwieriger fällt die Antwort auf die Frage: Was soll mit der Immobilie bei der Scheidung geschehen?
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Ratgeber Immobilie im Alter
Sie haben viele Jahre in Ihrem Zuhause gelebt und Ihre Kinder und Enkelkinder dort aufwachsen sehen. Doch was, wenn die Kinder aus dem Haus sind und die Immobilie plötzlich nicht mehr altersgerecht ist? Wir klären Sie über die verschiedenen Möglichkeiten auf.
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Wohnungsverkauf in Ludwigshafen und Umgebung – Muhlert Immobilien ist Ihr Partner
Sie wollen sich von der Qualität unserer Arbeit überzeugen? Dann schauen Sie sich unsere Referenzen & Kundenstimmen von zufriedenen Eigentümern und Käufern an. Gerne kommen wir aber auch persönlich bei Ihnen vorbei und erläutern Ihnen unsere Leistungen ganz unverbindlich & kostenfrei.
Schreiben Sie uns dafür eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Jan oder Kristian Muhlert stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
0621 5723940
